Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

243 m2

Woonruimte

1215 m2

Perceeloppervlakte

5

kamers

4

Slaapkamers

1847

Bouw periode

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Op een heerlijke locatie in het dorp Wijdenes mag Bloemendaal makelaars u deze prachtige stolpboerderij aanbieden. De huidige bewoners hebben hier 24 jaar genoten met aandacht voor de woning en gunnen het woonplezier nu aan nieuwe bewoners.

De stolp, gebouwd in 1847, is gelegen op 1.215 m2 eigen grond. In 2013 is het gehele dak van de woning vernieuwd. Naast zeeën van ruimte, inhoud 966 m3, zijn er 4 slaapkamers aanwezig, een muziekstudio; akoestisch geïsoleerd, een inpandige en losstaande garage en een badkamer en slaapkamer op de begane grond.

Wijdenes is een dorp aan het Markermeer onder de rook van Hoorn. De woning ligt op 500 meter van Basisschool Roelof van Wienesse, verenigingsgebouw ‘De Wiekslag’ en voetbalvereniging WSW. Op 200 meter afstand bevindt zich een bushalte waar de buurtbus stopt om u bijvoorbeeld naar Hoorn te kunnen brengen. Wijdenes ligt op ca. 8 kilometer van Hoorn, binnen ca. 10 autominuten van het NS station, en op enkele minuten van de voorzieningen van bijvoorbeeld Venhuizen.

U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. Bel of mail voor het maken van een persoonlijke afspraak naar 0228-359510 of enkhuizen@bloemendaalmakelaars.nl. Uiteraard houden wij ons aan de RIVM maatregelen.

Indeling
Begane grond
U komt de woning binnen aan de voorzijde waar u wordt ontvangen door een grote hal met siertegels op de vloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, een slaapkamer/kantoorruimte, badkamer, wasruimte, hal naar achtertuin, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en eetkamer. Het toilet is ruim en geheel betegeld. Er is een wasbakje aanwezig en apart urinoir. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad met handdouche en wasbak met spiegel. Het daglicht en buitenlucht komt door een halfronde stalraam.

De woonkamer kijkt uit over royale achtertuin door grote raampartijen en een tweetal opslaande deuren. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer. Het hoge balkenplafond geeft deze ruimte een knusse en karakteristieke sfeer. Vanuit de eetkamer geeft een deur u toegang tot de eetkeuken. De eetkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de Noorderuitweg. De keuken heeft een landelijke uitstraling en staat in een L-opstelling met aparte kastenwand. Voorzien van alle gemakken zoals 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.

Er is een garage in de woning aanwezig, van binnenuit benaderbaar. De garage beschikt over een garagedeur aan de achterzijde van de woning en een aparte buitendeur.

Eerste verdieping
Overloop met vide geeft toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een bergingskamer. Op deze verdieping zijn de houten balken van het vierkant prachtige zichtbaar in elke slaapkamer.
De grootste slaapkamer bevind zicht zich aan de achterzijde van de woning. Er is een groot dakkapel aanwezig. Vanuit het bed geeft het prachtig landelijk zicht. Deze slaapkamer heeft de beschikking over een eigen wasbak en inloopkast van ca. 7 m2. De twee andere slaapkamer zijn van goed formaat en ook beide voorzien van een wasbakje. De badkamer is geheel betegeld. Er is een inloopdouche, ligbad, toilet en wasbak met spiegel aanwezig. Een dakraam voorziet de badkamer van daglicht en natuurlijke ventilatie.

Zolder met muziekstudio
De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap. Op deze verdieping is een muziekstudio gecreëerd welk helemaal akoestisch is geïsoleerd. Terwijl hier luid muziek wordt gemaakt, heeft niemand anders in het woning last van geluid.

Tuin met garage en bijgebouw
De tuin is een oase van rust en privacy. Het perceel is 1.215 m2 groot. In de tuin is een losstaande garage aanwezig met aangebouwde kas en caravanstalling. De garage is vanaf de weg middels een stenen pad bereikbaar met de auto.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1847
- woonoppervlakte: 243 m2
- goed onderhouden woonboerderij
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- slaapkamer en badkamer op begane grond
- Ouderslaapkamer met inloopkast van ca 7 m2
- dak in 2013 vernieuwd
- muziekstudio akoestisch geïsoleerd
- aanvaarding in overleg

Hoe te bezichtigen:
- uitsluitend volgens de RIVM-richtlijnen
- aparte persoonlijke afspraken
- mondkapje verplicht
- minimaal anderhalve meter afstand houden
- niets aanraken, alleen kijken
- mogelijke ziekteverschijnselen? Dan is er helaas geen afspraak mogelijk.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden.
Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    38367
  • Prijs:
    Vraagprijs €785.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Koop, Verkocht onder voorbehoud
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Bouw periode:
    1847
  • Voorzieningen:
    TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
  • Dak
  • Soort dak:
    Schilddak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    243 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    44 m2
  • Externe bergruimte:
    49 m2
  • Volume:
    966 m3
  • Perceeloppervlakte:
    1215 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    5
  • Slaapkamers:
    4
  • Tuin
  • Kwaliteit tuin:
    Normaal
  • Totale oppervlakte:
    1215 m2
  • Garage
  • Garage:
    Vrijstaand hout, Inpandig
  • Totaal aantal garages:
    3 garage(s)
  • Faciliteiten:
    Voorzien van elektra
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Venhuizen VHZ03 L 771
    Oppervlakte:
    1215 m²

    Omvang:
    Geheel perceel

    Soort:
    Volle eigendom

  • Perceeloppervlakte:
    1215 m²

Energiecertificaat

Energielabel
D
  • A+++++
  • A++++
  • A+++
  • A++
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • Energielabel D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Adres:
    Noorderuitweg 47
  • Plaatsnaam:
    Wijdenes
  • Postcode:
    1608 EA
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

Video

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens