Vergelijk aanbiedingen

Favorites

Veldhuisstraat 30, 7311 PH Apeldoorn

7311 PH Apeldoorn €315.000,- k.k.

81 m2

Woonoppervlakte

308 m2

Perceeloppervlakte

3

kamers

2

Slaapkamers

1896

Bouw periode

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

'Buiten wonen' in het centrum van Apeldoorn? In een prachtige woning die door de gemeente Apeldoorn is aangewezen als karakteristiek stadsgezicht?

Karakteristiek stadsgezicht
De Veldhuisstraat 30 is een authentiek pand uit 1896 met hoge beeldbepalende waarde voor de stad. De mooie haag en de leilinde complimenteren de prachtige voorgevel uitgevoerd met knipvoeg. De woning is aan de voorzijde gelegen aan een autoluwe, oud-Apeldoornse straat met voldoende parkeergelegenheid.

Hoogwaardige afwerking en compleet gerestaureerd
Zowel extern als intern is er gerenoveerd waardoor de woning aan alle hedendaagse eisen voor optimaal wooncomfort voldoet. Met name de voorgevel is op authentieke wijze gerestaureerd. Binnen in de woning klopt de sfeer helemaal met de fraaie buitenzijde. Deze woning kenmerkt zich door een licht en sfeervol interieur en een spectaculaire en riante achtertuin. Deze prachtig aangelegde tuin is maar liefst 30 meter diep, heeft geen inkijk vanaf de achterzijde, heeft diverse terrassen/ zithoeken en kijkt aan de achterzijde uit op een kleine dierenweide.

De verkoper aan het woord
‘Wanneer je de Veldhuisstraat inrijdt lijkt het net alsof je in een rustig dorpstraatje terecht komt. De ruimte en de rust is echt uniek wanneer je midden in het centrum woont. De tuin is een geweldige plek om te zijn, nog steeds voelt het als vakantie wanneer we hier zitten. Vrij, groot en mooi. Wat we het meeste aan het huis gaan missen? Het licht wat zo mooi naar binnen valt, de fijne sfeer en dat er zo verrassend veel bergruimte is.’

Grote gemetselde schuur met zolder
Het interieur is sfeervol met wand- en plafondafwerking in lichte kleurstelling. Het pand is vanaf 2010 compleet gerenoveerd. De woning is voorzien van een uitbouw van de tweede slaapkamer boven en er is een gemetselde schuur met bergzolder gerealiseerd. Heeft u werkruimte nodig ten behoeve van kantoor of praktijk? Met een kleine aanpassing biedt deze de mogelijkheid voor een werkruimte van ca. 18m² met eigen opgang.

Op loopafstand van het centrum
De woning is gelegen langs een aanlooproute naar het stadshart, waardoor een uitgebreid winkelarsenaal binnen handbereik ligt. Het gezellige uitgaansleven biedt een keur aan horeca-, theater-en bioscoopgelegenheden. Het NS-station en uitgebreide openbaar vervoerhaltes op loopafstand.

De indeling
Begane grond: entree, gang, lichte, woonkamer met houtkachel, houten vloer, halfopen keuken met ruime keukenopstelling (v.v. Inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron). Voorts een achter(tussen)entree met af te sluiten witgoedopstelplaats, tevens deur naar de tuin, kelder , het toilet (2016) en toegang tot de lichte badkamer met bad (2016).

Verdieping: overloop met aan de tuinzijde de eerste slaapkamer circa 10 m2 met af te sluiten bergruimte , dakuitbouw met dakkapellen waardoor extra ruimtebeleving en aan de voorzijde ruime slaapkamer circa 15 m2. Het platte dak biedt mogelijkheid tot het eenvoudig realiseren van een derde kamer of het aanleggen van een dakterras.

De woning wordt verwarmd met een HR C.V.-ketel (Remeha 2014) en radiatoren.
De woning is voorzien van dubbel glas, vloer- en muurisolatie.

De perceeloppervlakte bedraagt 308 m2

Groene, veelzijdige stad
Apeldoorn is het kloppende hart van de Veluwe. Met een inwonertal van meer dan 155.000 behoort Apeldoorn tot de top tien van Nederlandse steden. Ten opzichte van andere plaatsen is Apeldoorn verrassend anders. Weinig steden bieden zoveel rust en ruimte. De uitgestrekte bosrijke omgeving geeft de stad een geheel eigen karakter. In het straatbeeld voert het groen de boventoon. Fraaie plantsoenen en stadsparken fleuren zowel het centrum als de wijken op. Wat u ook zoekt, Apeldoorn heeft het. Apeldoorn kent een veelzijdig cultureel leven. Er is voor ieder wat wils. De moderne binnenstad biedt volop mogelijkheden om gezellig te winkelen er bevinden zich tal van uitgaansgelegenheden, terwijl ook de architectuur ter plekke de moeite van het aanzien meer dan waard is. Kortom: in Apeldoorn is altijd wat te doen.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    5097
  • Prijs:
    Vraagprijs €315.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Onder bod
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Eengezinswoning
  • Bouw periode:
    1896
  • Dak
  • Soort dak:
    Samengesteld dak
  • Materiaal:
    Pannen, Bitumineuze dakbekleding
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    81 m²
  • Externe bergruimte:
    17 m2
  • Volume:
    301 m3
  • Perceeloppervlakte:
    308 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    3
  • Slaapkamers:
    2
  • Tuin
  • Tuin:
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin 210 m2 (3000cm x 700cm)
  • Kwaliteit tuin:
    Beautifully laid out
  • Totale oppervlakte:
    258 m2
  • Positie:
    Noordoost
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Vrijstaand steen (1)
  • Voorzieningen:
    Voorzien van elektra
  • Isolatie:
    Dubbel glas, Vloerisolatie
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Openbaar parkeren
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Apeldoorn aa 2242
  • Perceeloppervlakte:
    308 m²
  • Adres:
    Veldhuisstraat 30
  • Plaatsnaam:
    Apeldoorn
  • Postcode:
    7311 PH
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens